1. Crescimento Populacional Acelerado: Entre 2010 e 2022, Barra Velha registrou um aumento populacional de 103%, passando de 22.386 para 45.371 habitantes, posicionando-se como a sétima cidade que mais cresceu no Brasil nesse período.
2. Crescimento Econômico Regional: Barra velha teve o 3º. Maior crescimento do PIB em Santa catarina no período de 2002/2021, atrás apenas de Araquari e Itapoá;
3. Atração de Grandes Empresas: A instalação de grandes empresas, como o centro de distribuição da Havan e a fábrica da Cebrace, impulsiona a economia local e gera demanda por moradias, beneficiando o mercado imobiliário;
4. Localização Estratégica: Situada às margens da BR-101, Barra Velha oferece fácil acesso a Curitiba, Joinville, Blumenau, Pomerode, Penha, e Balneário Camboriú, sem os congestionamentos típicos de regiões mais movimentadas, facilitando deslocamentos e valorizando a região;
5. Qualidade de Vida Elevada: Barra Velha combina infraestrutura urbana com o charme de uma cidade litoranea, oferecendo segurança e a tranquilidade de uma praia com aguas limpas, fatores que atraem novos moradores;
6. Boom Imobiliário: a cidade está experimentando uma grande expansão imobiliária, com 1.500 novos alvarás para construção emitidos apenas nos últimos dois anos;
7. Característica dos empreendimentos: apartamentos frente mar na Praia do Tabuleiro oferecem infraestrutura de alto padrão, similar ao que ocorreu no desenvolvimento da Praia Brava;
8. Valorização Imobiliária: Barra Velha está no início da curva de valorização imobiliária, e é justamente aí que estão as grandes oportunidades. Diferente de mercados maduros como Balneário Camboriu e Itapema, em 2024, os imóveis em Barra Velha valorizaram aproximadamente 20%, indicando um uma grande demanda por imóveis na região;
9. Projeção de Retorno sobre Investimento: Especialistas projetam um ROI anual acima de 30% para imóveis adquiridos na planta em Barra Velha, justamente por causa da alavancagem financeira, evidenciando uma grande oportunidade para os investidores de todo o Brasil.
