Dados do Portal da Transparência da Prefeitura de Balneário Piçarras revelam que o município alcançou arrecadação recorde em 2025 com o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) – o tributo municipal cobrado sobre a venda de imóveis. A municipalidade arrecadou R$ 61,4 milhões, um crescimento exponencial que caminha em consonância com a evolução da construção civil dos últimos anos.
Conforme a Lei Orçamentária Anual, para 2025 o Governo Municipal previa uma arrecadação final com ITBI na ordem de R$ 40 milhões. Com o fechamento dos números, os balancetes mostram uma evolução de 53,6%. Numa comparação com os últimos cinco anos, o ITBI de Balneário Piçarras saltou de R$ 27,6 milhões para os atuais e precisos R$ 61.477.084,68, um crescimento de 122,2%, somando R$ 200.489.647,21
Os números do ITBI estão diretamente relacionados à expansão da base do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), uma vez que o atual cenário construtivo de Balneário Piçarras é marcado pela verticalização. Essa questão transforma um único terreno em diversas unidades autônomas, ampliando o número de imóveis cadastrados e, consequentemente, a base de cálculo e o número de contribuintes do IPTU.
Neste contexto, a arrecadação do IPTU piçarrense saltou de R$ 34.117.015,86 (2021) para R$ 56.124.370,63 (2025), segundo o Portal da Transparência – denotando 64,5% de aumento no quinquênio.
Os números financeiros de Balneário Piçarras ganham evolução diante do cenário da construção civil. A Secretaria de Planejamento também atualizou seu relatório alusivo aos números da construção civil nos últimos cinco anos, totalizando mais de 1,5 milhão de metros quadrados autorizados.
São exatos 1.550.426,34 de metros quadrados analisados e autorizados pela Secretaria de Planejamento. Foram 276.614,52 (2021), 197.729,64 (2022), 429.028,89 (2023), 339.768,25 (2024) e 307.285,05 (2025). Diluído em projetos, a metragem quadrada aprovada soma 1.584 novas construções.
Dentro deste cenário, em termos de comercialização imobiliária, o ITBI 2025 revela um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2.100.917.034. Ampliando o cálculo de VGV no período de cinco anos, as vendas movimentaram R$ 6.682.988.240,33.
