Dentro de algumas semanas, um novo empreendimento começa a ser implantado em Balneário Piçarras. Trata-se do Piçarras Business Park, que vai mesclar terrenos empresarias e residenciais numa área total de 643 mil metros quadrados – às margens da Rodovia BR-101, no bairro Nossa Senhora da Conceição – e que na visão dos empreendedores e administração municipal, vai fomentar a vinda de empresas de transformação na cidade.
Na última semana, a empresa loteadora e desenvolvedora Piçarras Empreendimentos Imobiliários, de Florianópolis, recebeu da gestão municipal a aprovação dos projetos técnicos e ambientais. “O Piçarras Business Park é um condomínio empresarial e residencial. A ideia deles é implantar o condomínio com toda a infraestrutura – ruas com asfalto, drenagem, esgoto e iluminação – e só comercializar os lotes depois da conclusão”, exemplifica o prefeito Leonel Martins. O empreendimento tem cerca de 500 metros de frente na marginal Norte/Sul da rodovia federal.
“A estimativa é iniciar as obras em cerca de dois meses. Existe toda uma preparação de equipe, documentos e processos necessários antes de iniciar as obras”, detalha o diretor administrativo financeiro da empresa, Davi do Vale Pereira. Serão 225 lotes empresariais e 206 residenciais. Os lotes empresariais possuem tamanhos variados iniciando em 600 m² e chegando até 13 mil m². Os lotes residenciais são de 300 m². “Além da área empresarial, o projeto terá uma área para ocupação residencial totalmente separada do espaço das empresas. Será cercada por uma exuberante mata nativa, terá acesso totalmente pavimentado, e irá oferecer uma solução integrada de moradia e trabalho em um único empreendimento”, exalta Davi.
Mas, para os empreendedores e para o Governo Municipal, o Piçarras Business Park tende a ser um divisor para o surgimento de novas empresas. “Ganharemos em geração de emprego e renda nessa área da indústria de transformação, que hoje nós temos poucas. Nós temos hoje apenas a Arxo, a Joyson e a Cadence. Então, esse é um suporte bastante grande para que a gente receba, não megaempresas, mas empresas com muita geração de emprego e de renda. Para nós, essas empresas são muito mais importantes porque elas são mais estáveis do que grandes empresas que sofrem mais em momentos de oscilação da economia”, avalia o prefeito
Nessa linha, Davi acrescenta que o projeto é um “loteamento empresarial multissetorial, ou seja, ideal para instalação de empresas de comércio, logística, indústria e serviço. A localização é extremamente estratégica, a infraestrutura completa, e os lotes de diversos tamanhos. O Piçarras Business Park será a melhor opção para os empresários que precisam instalar seu negócio de uma maneira muito mais rápida do que em relação às áreas brutas disponíveis hoje na região. A aquisição dos lotes será facilitada, financiáveis diretamente com a loteadora, ou ainda com instituições bancárias”.
Na visão do prefeito, o empreendimento deve elevar consideravelmente a arrecadação municipal – assim que novas empresas começarem a se instalar. “Um condomínio como esse reflete diretamente na economia local, seja para geração de emprego, quanto para arrecadação de impostos – até na questão de marketing para o município. São empresas de transformação não poluidoras e a gente vai cuidar muito disso”, observa.
Os números mais recentes, oferecidos pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), apontam que o Produto Interno Bruto (PIB) de Balneário Piçarras foi o quarto no estado com o maior percentual de crescimento entre os anos de 2016 a 2017 entre todos os municípios catarinenses. Os valores finais passaram de pouco mais de R$ 594 milhões para R$ 839 milhões, uma elevação de 41,10%. Esses valores correspondem aos bens e serviços que o município produziu ao longo do período, na agropecuária, indústria e serviços.
BALNEÁRIO PIÇARRAS EM ASCENSÃO
Questões geográficas e o desenvolvimento organizado da cidade são os motivos, apontados por Davi, como determinantes para idealização do Piçarras Business Park – ideia que vem sendo lapidada de 2015. “Balneário Piçarras apresenta um grande potencial de ocupação empresarial nas áreas próximas à BR-101, além de que sua localização é excelente, perto dos portos de Itajaí e Navegantes. Também, destaca-se por receber muito bem empresários e investidores. Tem ainda qualidade de vida, belas praias, e o desenvolvimento vem acontecendo de maneira organizada e sustentável”, analisa.
Leonel Martins observa esse mesmo cenário. “É uma questão de logística. Nós estamos perto dos portos de Itajaí, Navegantes, São Francisco do Sul e Itapoá, sem contar os aeroportos de Joinville e Navegantes e da própria BR-101 que corta a nossa cidade. Outro fator que favorece a vinda de empresas é a topografia da nossa cidade, que apresenta um solo muito estável para essas construções”. Ele também antecipa que o grupo Gomes da Costa já adquiriu uma área na região inicial do bairro Lagoa, onde deve implantar um parque de refrigeração armazenamento e distribuição de sua produção.
